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간주임대료계산법 총정리
간주임대료는 사실 부동산 자산을 많이 늘리신 분들이 해당이 되는 부분이고 그 부담도 그리 크지 않았던 것이 사실입니다. 그러나 올해부터 부동산 세법계정이 발효되면서 간주임대료 부분도 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보입니다. 작년 한해 부동산 열풍 뒤를 이어 전세 가격이 크게 상승하면서 간주임대료의 기산점인 보증금 부분이 크게 늘어났기 때문입니다. 다만 간주임대료 계산시 적용되는 기준금리가 저금리의 영향으로 하향조정이 되어서 부담감은 다소 덜할 수 있습니다. ●간주임대료란? 임대인 (집주인)이 임차인 (세입자)에게 받은 보증금에 대해서도 주택임대소득에 포함시켜 부과되는 세금을 말합니다. 부부합산 2주택까지는 적용이 되지 않으며 부부합산 3주택부터 간주임대료가 부과됩니다. 이때 공동명의 주택은 공동사업장을 ..
2021. 3. 10. 16:34
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