롯데캐슬드메르 청약, 대출규제 없으며 17~18일 청약

롯데건설이 부산광역시 동구 초량동 부산항 재개발사업지 내 D-3블록에 공급하는 '롯데캐슬 드메르'의 견본전시관을 지난 12일 오픈하고, 오늘부터 본격적인 분양 일정에 돌입해 뜨거운 관심이 이어지고 있습니다.

이 단지는 지하 5층~지상 59층, 2개동 규모이며, 전용면적 45~335㎡, 총 1,221실로 구성되어 있습니다.

최근 수도권 및 광역시 일대에 적용되는 각종 무거은 부동산 규제에서 상대적으로 자유롭기 때문에 투자자들의 높은 관심과 방문이 이어지는 중입니다.

 

 

실제로 '롯데캐슬드메르'는 최고 높이 213m의 초고층 랜드마크로 들어서면서 부산항 일대의 스카이라인을 새롭게 형성할 전망입니다. 일부 타입은 부산항대교와 북항을 바라보는 등 영구적인 바다조망을 확보하는 한편, 일부 타입에서는 산과 도심 조망을 가능하도록 하는 등 다양한 파노라마 조망을 확보하게 됩니다.

또 '롯데캐슬 드메르'는 단지 내부 구성도 뛰어나고 무엇보다 대부분의 호실이 중소형으로 구성돼 선호도가 높을 전망이며, 발코니가 무상으로 시공될 계획입니다.

하이브리드 쿡탑·음식물탈수기·빌트인세탁기·빌트인 콤비 냉장고·시스템 에어컨 등이 기본 적용됩니다.

지역 대표 브랜드인 '롯데캐슬' 브랜드로 조성되는 만큼 단지 내에는 지상 3층과 51층에 고품격 커뮤니티 시설을 설계해 만족도를 더욱 높일 예정입니다.

 

또한 숙박고객 전용 수영장을 비롯해 북카페, 클럽라운지, 휘트니스, 골프연습장, 다이닝, 키즈룸 등 다양한 생활 편의시설들을 조성합니다. 특히 51층 커뮤니티시설에서 부산 바다 조망을 영구적으로 누릴 수 있는 장점도 있습니다.

호텔식 서비스를 도입하여 쾌적하고 편리한 삶을 누릴 수 있도록 차별화한 것도 특징입니다.

컨시어지서비스를 비롯해, 조식서비스, 홈런드리, 홈플랜팅, 하우스키핑, 아이돌봄서비스 등 다양한 홈 케어 서비스를 제공할 예정이며, 수요자들의 차별화된 생활특성에 맞춰 퍼스널 트레이닝, 세차 서비스, 카 세어링, 펫 케어, 슈즈케어 등 라이프 서비스도 맞춤형으로 제공할 계획입니다.

 

입지로는 부산 지하철 1호선 부산역과 초량역이 가까이 위치한 역세권 입지로 교통망이 우수합니다.

게다가 북항 재개발지역과 도심을 연결하는 '씨베이파크선(C-Bay~Park, 트램)' 건설이 본격화됨에 따라 교통 여건은 더욱 향상될 전망입니다.

 

씨베이파크선 1-1단계는 지상을 달리는 1.9km 길이 무가선 저상트램으로 북항 재개발 1단계 지역 5곳에 정차할 예정이며, 도시철도 1호선 중앙역을 출발해 현 1부두 인근 복합도심지구, 오페라하우스, 도심 환승센터, 부산항국제여객터미널에 이릅니다.

 

‘롯데캐슬 드메르’ 단지 바로 앞에 정차역이 조성될 예정이어서 대중교통 편의성이 크게 향상될 예정이며 지난 연말 실시설계용역에 착수했으며 국토부 계획상으로 올해 중 트램공사 착공, 2022년 말 준공할 예정입니다.

단지 인근 인프라시설도 풍부하여 여가 및 휴식, 문화 및 해양레저 활동을 위해 마리나와 오페라하우스 등 해양 레저시설은 물론 문화시설까지 속속 조성이 가시화되고 있습니다.

 

또한 부산항 재개발 1단계 사업지 내 마리나시설은 물론 친수공원 조성 공사가 진행 중인 만큼 공사가 완료되면 단지 인근 해양문화공간에서 다양한 휴식과 여가활동까지 편리하게 누릴 수 있습니다.

 

지역 대표 브랜드인 ‘롯데캐슬’ 브랜드로 조성되는 만큼 상품성도 기대됩니다.

‘롯데캐슬 드메르’는 최고 높이 213m의 초고층 랜드마크로 들어서면서 부산항 일대의 스카이라인을 새롭게 형성할 전망이다.

'롯데캐슬 드메르'는 생활숙박시설로써 청약 통장이 없더라도, 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 청약할 수 있으며 또한 개별등기가 가능하고, 주택이 아닌 숙박시설로 분류돼 전매가 자유롭다는 장점이 있습니다.

또한 대출 규제도 적용되지 않습니다.

특히 중도금(60%)은 무이자 혜택 지원이 가능해서 수요자들의 초기 자금 부담을 크게 낮출수있고 또한 계약 후에도 1순위 청약 자격을 유지할 수 있을 뿐 아니라 전매도 가능합니다.

분양 일정은 오늘 17일부터 ~18일까지 청약 접수를 시작으로, 20일 당첨자발표를 거쳐 23일부터 27일까지 정당 계약이 진행됩니다.

청약 접수는 '롯데캐슬드메르' 공식 홈페이지에서 할 수 있고, 총4개군으로 나뉘어 진행됩니다.

청약 신청을 위해서는 1군(45~46㎡), 2군(71㎡), 3군(90~91㎡)의 경우 100만원, 4군(314~335㎡)의 경우 500만원의 청약 신청금이 각각 필요합니다.

또한 각 군별 1건씩 청약 접수가 가능해, 1인 기준 최대 4건의 청약이 가능하다.

단 동일인이 동일군에 중복청약은 할 수 없습니다.

 

‘롯데캐슬 드메르’의 견본전시관은 부산광역시 해운대구 우동 1522에 위치해 있으며 입주는 2025년 8월 예정이다.

 

 

롯데캐슬 드메르 인터넷청약